— Боже, Юра, что же нам делать? – жена чуть не плакала, когда мы заперлись от гостей в своей комнате. – Эта толпа у на дома, обман родственников… Неужели у нас отберут дом?
— Я им этого не позволю! Завтра до Сергеича дозвонюсь, и посмотрим, что можно сделать…
* * *
Когда мы с супругой, Златой, жили в нашем уютном коттедже на краю города, сын Петя уже давно учился в Москве. Но в один день звонок в дверь нарушил нашу привычную тишину.
На пороге оказался мой троюродный брат Лёня в компании с женой Аней и двумя малышами — Машей и Севой. Они выглядели уставшими и измученными.
— Привет, Лёня. Что-то произошло? — спросил я с удивлением.
— Привет! Да у нас серьёзные неприятности. Меня уволили, и новую работу не получается найти уже несколько месяцев. Нас вышвырнули из квартиры из-за долгов, а снимать новое жильё не на что. Ипотечную новостройку оплачивать нечем – скоро её банк заберёт. Помоги нам временно приютиться! — умолял Лёня.
Переглянувшись со Златой, я понял, что родственникам отказывать нельзя с такой тяжёлой ситуации.
— Что ж вы не предупредили, не позвонили заранее? Ладно, входите, располагайтесь, у нас места хватит всем – Петя всё равно с нами больше не живёт, и его комната простаивает. Аня, отдыхайте с дороги, а потом пообедаем.
За обедом я попытался аккуратно расспросить Лёню об их планах. Брат вздыхал, пожимал плечами, прятал глаза:
— Мне так не удобно, Юр, что мы вас стесняем, но поверь – мне больше не к кому обратиться. С работой всё сложно, но я обязательно что-то найду. Спасибо огромное за приют! Потерпите нас пару месяцев, а там разберёмся.
Хотя меня это и не устроило, потому что никакой конкретики я не услышал, но решил промолчать. Главное — крыша над головой у родственников есть.
* * *
На следующий день по мне подошла Аня.
— Дядя Юра, нам бы Машу и Сашу в садик устроить. Платный, сами понимаете, нам не по карману, а для государственного прописка местная нужна, чтобы в ближайший детей водить. С временной пропиской в любой сад определить могут, хоть на краю города. А в тот, что рядом, только постоянная нужна. Сможете помочь?
— То есть ты хочешь, чтобы я прописал твоих детей у себя?
— Ну, а как без этого? Иначе они вам весь дом разнесут – им же скучно, вот они и шалят. Детский сад – это спасение! Да, вы не переживайте, я на юридическом училась. Сейчас можно легко и прописать, и выписать людей из своего дома, не то, что раньше. Так что с выпиской вообще проблем не будет.
Дети и, правда, были довольно балованными, но на то они и дети. Идея отправить их в детский сад была крайне заманчива.
— Правда, придётся одного из родителей тоже прописать, — задумчиво проговорила Аня. – Давайте Лёню пропишите, ему и так надо работу искать, а без прописки никак.
— Хорошо, надо подумать, — сказал я и пошёл изучать тему.
Оказалось, что по закону для определения в детский сад и на работу достаточно и временной регистрации. Но по факту и работодатель, и заведующая садиком могут отдать предпочтение именно людям с постоянной пропиской.
Я решил рискнуть и прописать родственников лишь временно на полгода. Этого срока им должно хватить, чтобы найти работу, встать на ноги и съехать.
Вечером Аня устроила скандал:
— Да вы знаете, как нам сейчас выкручиваться придётся? Без постоянной прописки детей в садик без магарыча не устроить. А местные заведующие меньше 10 тысяч не берут! Откуда у нас такие деньги? Мы даже еду себе не можем позволить, вынуждены вас объедать, — Аня закрыла лицо руками и побежала плакать в свою комнату.
— Может, пропишем их, Юр? – спросила Злата. – А потом они выпишутся, как работу найдут и обустроятся.
— Добрая ты женщина, Златушка, — я обнял жену. – Они всего на пару месяцев приехали. А если пропишем, то они могут и не съехать. Доверяй, но проверяй!
Жена с сомнением кивнула и пошла на кухню готовить обед.
* * *
Спустя месяц совместного проживания мы со Златой заметили в поведении Лёни и Ани тревожные сигналы.
Дети так и не пошли в сад, но Аня утверждала, что это всё из-за временной прописки. Брат, не стесняясь, валялся на диване, прикрывшись газетой с вакансиями. Отговорка всё та же: без временной прописки берут только грузчиком или разнорабочим – а на их зарплату семью не прокормишь и ипотеку не выплатишь.
А обиженная на меня Аня становилась всё наглее.
Как-то я наткнулся на следующую сцену:
— Злата Алексеевна, разве я не просила рассольник сварить? И почему в нашей комнате вещи до сих пор разбросаны?! — жаловалась родственница.
— Прости, Анечка, сегодня я ещё не убиралась. Я уже борщ приготовила, может, рассольник завтра… — мягко ответила Злата.
— Завтра?! У меня дети не едят борщ! А им требуется первое каждый день! Раз не смогли им садик обеспечить, то придём вам тогда им готовить.
Я не стал молчать:
— Ты что себе позволяешь?! Это наш дом, а не ваша столовая! Как так можно разговаривать с хозяйкой?!
Но Аня не унималась:
— А что мне прикажете делать?! У меня двое детей, и я за них в ответе. Так что, Злата Алексеевна, придумайте что-нибудь с обедом. И уберитесь тут поскорее – вы ведь хозяйка, — язвительно добавила она, глядя на меня. – Доволен, дядюшка?
Она развернулась и пошла в другую комнату, всем своим видом показывая, что разговор закончен.
— В чём-то она права, Юр, — вздохнула Злата. – Ты уже и забыл, наверное, как трудно с маленькими детьми справляться. И то, у нас только один сын был. Понятно, что Анечка вся на нервах: муж без работы, дети круглосуточно требуют внимания. Мне помочь не трудно – не обижайся на неё.
— Нельзя быть такой доброй, Злат, — я обнял жену и начал успокаиваться.
* * *
Но время шло, а ничего не менялось.
— Так ведь до Нового года 2 месяца, — сказал Лёня. – Никто не хочет брать нового сотрудника на нормальную должность в конце года – это всегда так. Только в Новом году у меня есть шанс.
— Лёня, но ведь нельзя просто лежать на диване! – я не находил слов от возмущения.
— А ты хочешь, чтобы я сейчас пошёл в грузчики и мог заработать только на еду? Тогда мы от вас никогда не съедем, так как квартиру я не потяну с такой зарплатой. Оно тебе надо? После Нового года сразу же найду работу и съеду, обещаю. Я уже договорился о собеседовании в паре контор в январе – сейчас там директора уже на отдыхе.
Я вздохнул. Что ж, придётся ещё немножко потерпеть.
Перед Новым годом Аня сообщила, что они пригласили пару своих друзей.
— Вы не против, правда? Такой был год тяжёлый, хочется хоть немного забыть о проблемах и отдохнуть в компании друзей, как раньше.
— Пару друзей пригласить можете, — согласилась Злата, а я чуть не поперхнулся от того, что жена даже со мной не посоветовалась. – Дом большой, места всем хватит. Да и давненько у нас не было большой компании на Новый год.
— Спасибо большое! – Аня кинулась обнимать нас с женой. – Тогда я вам список блюд дам, чтобы перед друзьями не ударить в грязь лицом, — и побежала в свою комнату.
Список оказался внушительный.
— Зачем так много готовить, Ань? – удивился я.
— Лучше пусть останется на 1-е и 2-е января, чем не хватит в Новогоднюю ночь, — рассудила она.
Жена вздохнула, но список взяла.
Надо ли говорить, что и покупка продуктов и готовка была только на нас с женой. Лёня в подготовке не участвовал: «У меня руки не из того места растут, Юр. Я больше головой привык работать».
А Аня возилась с детьми: «Да я целыми днями должна следить, чтобы Машка с Сашкой ничего у вас не разбили и в рот чтобы гадость какую не засунули». Мы же со Златой крутились, как пчёлки. Мне пришлось продлить родственникам регистрацию на 3 месяца, потому что полгода уже подходили к концу.
* * *
31 января начали собираться гости.
Подруга Ани с ребёнком и супружеская пара. Стол ломился от угощений. Аня раздавала последние указания, а Злата носила на стол.
— Вроде приличные люди, — сказал я жене, кивая на гостей. – Куда ты столько наготовила? Нам и за неделю это всё не съесть.
Но тут в дверь снова позвонили. Пришли ещё 5 человек. А том чуть позже ещё трое. В течение часа подошли ещё около 10 гостей.
— Это что такое, Аня? – не удержался я. – Ты же говорила всего пару твоих друзей!
— Ну, раз уж вы столько наготовили, то не пропадать же еде. Я решила ещё несколько человек позвать с запасом. Если честно, то я была уверена, что половина не придёт. А пришли все, как узнали, что место встречи – загородный дом в элитном посёлке.
Она обвела взглядом просторную гостиную с большим столом и добавила:
— Не выгонять же их! А если и выгонять, то кого именно? Места ведь хватает на всех. Зато подарков больше! – радостно закончила она и пошла к гостям, дав понять, что обсуждать больше нечего.
Гости действительно принесли много подарков, но дарили их исключительно Лёне с женой и их детям. На хозяев дома, оплачивающих этот банкет, никто внимания не обращал.
* * *
Когда мы со Златой уселись за стол, кто-то из гостей ляпнул:
— А что, прислуга с нами за одним столом будет есть? Лёня и Аня – вы добрые хозяева. Я бы обслуживающему персоналу на кухне еду положил.
У Златы вилка вывалилась из рук, а я настолько обомлел от наглости гостя, что даже не сразу отреагировал.
— Какая прислуга?! – я встал из-за стола и грозно навис над наглым гостем. – Это наш дом, мы тут хозяева!
— Уже нет! – вдруг подала голос Аня. – Мы тоже теперь владельцы дома – спасибо за Новогодний подарок.
— Ты что несёшь? – я не верил в реальность происходящего. – Что за абсурд?
— Ничего подобного! Вы забыли, что я на юриста училась. Мы вместе с детьми находились у вас на иждивении полгода, что вместе с регистрацией даёт нам право претендовать на часть собственности. Но это всё не имело бы юридической силы без официального документа.
При этих словах Аня торжествующе улыбнулась.
— У меня есть бумага с вашей подписью и печатью, где вы отдаёте нам две трети этого дома, пропорционально количеству проживающих здесь людей. Вас двое, нас четверо, поэтому две трети дома по закону наши.
— Ну, ты у меня умная! – сказал в восхищении Лёня.
— Что за ерунда? Я ничего не подписывал! – я ничего не понимал и не хотел верить, что мой брат с женой могли так отплатить за наше гостеприимство.
Гости наблюдали эту сцену с явным удовольствием, словно какое-то реалити-шоу. Они выпивали и закусывали, накладывая себе всё больше еды, приготовленной моей женой, и ждали развития событий.
Аня вернулась с документами.
— Я даю вам копию ознакомиться, а оригинал у меня останется, чтобы вы его не уничтожили, — она помахала листом, где действительно была моя подпись и синяя печать.
Я прочитал документ. Это была дарственная, а подпись и печать действительно были мои. Я до сих пор не понимал, как появился данный документ.
И тут меня осенило!
В моём кабинете в верхнем ящике стола лежали чистые листы бумаги с моей подписью и печатью, на случай если потребуется моё официальное согласие на какую-нибудь сделку в моё отсутствие.
Я сделал несколько таких бланков на всякий случай, когда был владельцем собственной фирмы. Год назад я отошёл отдел, оставшись просто соучредителем и получая пассивный доход от прибыли этой фирмы.
Оказывается родственники обыскали мой кабинет и нашли эти бланки. Даже замок вскрыли, потому что этот ящик был заперт. А я даже не заметил, потому что уже год не открывал его за ненадобностью.
— Данный документ не заверен нотариально и юридической силы не имеет, — сказал я, собравшись с мыслями.
— Это пусть суд решает. А на время судебных разбирательств мы имеем полное право тут жить и принимать гостей.
* * *
В моей голове крутился рой мыслей.
Что делать? Я не силён в юриспруденции – кто знает, может, уже законы поменяли, и Аня права. Я попытался дозвониться до знакомого юриста, который обслуживал мою фирму, но тот был не доступен в Новогоднюю ночь.
«Имею я ли право сейчас выгнать их со своими наглыми гостями? Но куда они пойдут, у них же маленькие дети. Да и как я выгоню такую толпу – количественное преимущество явно на их стороне.
Да, и как выгнать? Звать полицию в Новогоднюю ночь? Даже если стражи порядка приедут, то не раньше, чем через 2-3 часа. Аня будет размахивать у них перед носом своей бумажкой, и они, вряд ли, смогут выселить родственников прямо сейчас без судебного разбирательства.
А вот толпу гостей полицейские выгнать смогут. Но хочу ли я портить себе и жене этот Новый год ещё больше? Не проще ли запереться в своей комнате и спокойно отметить праздник вдвоём, дождавшись, когда гости разойдутся через несколько часов».
Злата согласилась со вторым вариантом.
— Мне и так, и так уже за ними убирать придётся — не важно, уйдут они сейчас или завтра, — сказала она. – Давай возьмём себе еды в комнату и там спокойно встретим Новый год. Я сама виновата, что шла на поводу у Ани.
Мы так и сделали.
* * *
После всех угроз со стороны Ани и Лёни о том, что они отсудят наше жильё, до нас дошло, что им и не нужно было искать ни работу, ни съёмную квартиру. Они планировали дождаться подходящего момента и присвоить коттедж, используя любую лазейку! И наша чрезмерная доброта сыграла им на руку.
1 января вечером я смог дозвониться до юриста, и тот подтвердил, что закон на моей стороне. Но потягаться придётся, потому что я не могу выселить детей без разрешения их родителей. А те явно не собирались покидать наш дом. Как минимум 3 месяца нам придётся жить под одной крышей.
— Эта дарственная, хоть и не заверенная, всё равно может быть принята судом к рассмотрению, — добавил юрист. — Маловероятно, что этого будет достаточно для передачи вашим родственникам прав на имущество, но время они потянуть могут, и регистрацию им продлят автоматически.
Вы можете доказать, что хранили чистые бланки со своей подписью у себя дома, а не добровольно подписали данную бумагу?
— К сожалению, нет, — вздохнул я. — Все эти бланки исчезли. Наверное, Аня их просто себе забрала. Не могу же я обыскивать их комнату.
— Это сильно осложнит дело… Но вы правы, хоть дом и ваш, но к личным вещам родственников вы не имеете права прикасаться. Это будет расценено против вас в суде, — он подумал ещё немного. — Сделаем так. Я попрошу службу безопасности нашей фирмы проверить вашего Лёню. Может, и всплывёт что.
И, с частью, всплыло!
Оказалось, что Лёню попёрли с предыдущего места работы, где он занимал руководящий пост, за хищения. Дело решили не заводить, заставив троюродного брата вернуть всё, что он присвоил. Но теперь во все приличные места его на работу в своём городе не брали. Поэтому он и решил сменить место жительство, вот только ничего, кроме долгов, у него не осталось.
* * *
На следующий день юрист пришёл к нам вместе с бугаём, представившимся сотрудником службы безопасности. Лёне и Ане объяснили, что если они не съедут сегодня же, то против них будет заведено уголовное дело о мошенничестве. В ходе которого, наверняка, всплывут сведения о хищениях Леонида, что только усугубит его ситуацию. Так что ему вполне грозит уголовная ответственность.
— Так что давайте сюда вашу «дарственную» и собирайте вещи! – угрожающе прогундел безопасник.
Аня попыталась вмешаться:
— Вы сошли с ума! Мы же близкие люди, как можно угрожать нам уголовным делом? А о детях вы подумали? Злата, что вы молчите? Хотите пустить моих детей по миру?
— Анечка, это твои дети и тебе за них отвечать. Мы с Юрой не имеем никакого отношения к вашим с Лёней родительским обязанностям.
Леонид, поняв серьёзность намерений, швырнул мне дарственную, которую я тут же порвал:
— Подавись! А я ещё думал, что мы родня. А ты – настоящий вымогатель!
К вечеру он с женой и детьми уехали от нас в неизвестном направлении. Когда дверь закрылась, мы со Златой облегчённо выдохнули. Теперь мы несколько раз подумаем, прежде чем помогать безвозмездно родственникам.
